Comprare · Casa
6.5 Z Einfamilienhaus in Gelterkinden
Gelterkinden · Posizione approssimativa: Gelterkinden
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’125’000
- CHF 6’902 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 163 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ImmoPartner-Basel AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Gelterkinden – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’683
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 977 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gelterkinden
CHF 12’656
Confronto prezzi
CHF 6’902 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6’902
Media
CHF 6’428
Mediana
CHF 6’844
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 225’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 900’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 66’250
- Reddito lordo necessario
- CHF 198’750
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
