Comprare · Casa
Contemporary residence offering generous volumes and high‑end amenities
Gingins · Posizione approssimativa: Gingins
Su Heimster dal 5 novembre 2026 · verificato il 5 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 6'500'000
- CHF 16'883 al m²
- Superficie
- 385 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PRIVALIA IMMOBILIER SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Gingins – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1884
Ore di sole / anno (regione)
25
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
62
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.6°C · precipitazioni 1171 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gingins
CHF 13'736
Confronto prezzi
CHF 16'883 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 16'883
Media
CHF 13'039
Mediana
CHF 13'833
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 1'300'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 5'200'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 382'778
- Reddito lordo necessario
- CHF 1'148'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
