Comprare · Casa
Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garten und zwei Abstellplätzen in der Tiefgarage an ruhiger Lage
Neufeldstrasse 3a, 9523 Züberwangen
Su Heimster dal 5 novembre 2026 · verificato il 5 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'390'000
- CHF 11'210 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 124 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di BeniS Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Züberwangen, Zentrum 130 m · 3 min a piedi
- Stazione · Wil SG 3,4 km · 55 min a piedi
- Supermercato · candyshop.ch 110 m · 2 min a piedi
- Scuola · Primarschule Züberwangen 420 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1669
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
59
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1073 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Neufeldstrasse 3a, 9523 Züberwangen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2026
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 73 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zuzwil (SG)
CHF 9'431
Confronto prezzi
CHF 11'210 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 11'210
Media
CHF 6'835
Mediana
CHF 6'423
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 278'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'112'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 81'856
- Reddito lordo necessario
- CHF 245'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
