Comprare · Appartamento
Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung
Ulrich-Rösch-Strasse 62, 9500 Wil
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'445'000
- CHF 8'920 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 162 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di BeniS Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wil SG, Rosenberg 50 m · 1 min a piedi
- Stazione · Wil SG 1,6 km · 26 min a piedi
- Supermercato · Spar 380 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Löwen-Apotheke 1,1 km · 18 min a piedi
- Medico · Kinderarztpraxis am Klosterweg 970 m · 16 min a piedi
- Asilo nido · Waldspielgruppe Hofberg purzelfee und chlättermax 650 m · 11 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Zelghalde 240 m · 4 min a piedi
- Scuola · Mädchensekundarschule St.Katharina 740 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1670
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 8.8°C · luglio 18.1°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1141 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Ulrich-Rösch-Strasse 62, 9500 Wil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2006
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 291 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Wil
CHF 8'920/m²
Questa offerta: CHF 8'920/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Wil
1.15 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wil (SG)
CHF 11'400
Confronto prezzi
CHF 8'920 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8'920
Media
CHF 10'326
Mediana
CHF 9'297
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 289'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'156'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 85'094
- Reddito lordo necessario
- CHF 255'283
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
