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4.5 Zimmer Etagenwohnung-Wohnung zu kaufen in Bolligen Helle 4.5-Zimmer-Etagenwohnung mit durchdachtem…
Hühnerbühlstrasse 18, 3006 Bern
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 850’000
- CHF 8’673 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 98 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Bolligen, Sternen 330 m · 6 min a piedi
- Stazione · Bolligen 340 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Coop 250 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Wyss 270 m · 5 min a piedi
- Medico · Kinderklinik 1,1 km · 18 min a piedi
- Asilo nido · Kita Butzus 460 m · 8 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 90 m · 2 min a piedi
- Scuola · Oberstufenzentrum Eisengasse 370 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
32
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1077 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hühnerbühlstrasse 18, 3006 Bern.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1991–1995
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 262 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Bolligen
2.13 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bolligen
CHF 15’601
Confronto prezzi
CHF 8’673 /m² – confrontato con 5 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 8’673
Media
CHF 12’561
Mediana
CHF 13’690
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 170’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 680’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 50’056
- Reddito lordo necessario
- CHF 150’167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
