Comprare · Appartamento
Exklusives Wohnen mit Blick auf die Limmat
5417 Untersiggenthal · Posizione approssimativa: NPA 5417
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'725'000
- CHF 9'176 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 188 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Pragma Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5417 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'642
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1020 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Untersiggenthal
1.03 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Untersiggenthal
CHF 10'882
Confronto prezzi
CHF 9'176 /m² – confrontato con 19 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'176
Media
CHF 8'734
Mediana
CHF 8'165
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 345'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'380'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 101'583
- Reddito lordo necessario
- CHF 304'750
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
