Comprare · Appartamento
Appartement de 4.5 pièces au 1er étage, 2 balcons et garage individuel
Rue du Moléson 20, 1636 Broc
Su Heimster dal 2 novembre 2026 · verificato il 2 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 415'000
- Locali
- 4.5
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Régie Bulle SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Broc-Village 310 m · 6 min a piedi
- Stazione · Broc-Village 310 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Coop 430 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Benu 300 m · 5 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 360 m · 6 min a piedi
- Scuola 250 m · 5 min a piedi
- Parco 260 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1874
Ore di sole / anno (regione)
25
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
64
Giorni di neve / anno
Ø 8.7°C · luglio 17.9°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1061 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue du Moléson 20, 1636 Broc.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1961–1970
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 12
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 244 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Broc
4.60 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Broc
CHF 8'450
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 83'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 332'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 24'439
- Reddito lordo necessario
- CHF 73'317
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
