Affittare · Appartamento
2.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Seon 2.5 Zimmer Wohnung in der Nähe des Hallwilersees
Theaterplatz 1, 5400 Baden
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1'220/mese
- CHF 23.0 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 53 m²
- Disponibile
- 01.12.2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Baden, Schlossbergplatz 90 m · 2 min a piedi
- Stazione · Baden 310 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Manor Food 80 m · 2 min a piedi
- Farmacia · BENU Baden Schlossberg 60 m · 1 min a piedi
- Medico · Handeys Beauty 280 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Sonnenberg 590 m · 10 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Ennethüsli 350 m · 6 min a piedi
- Scuola · Tannegg 280 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'648
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
22
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1071 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Theaterplatz 1, 5400 Baden.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1910
- Tipo di edificio
- Edificio per uffici
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 296 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Aargau
CHF 16.7/m² al mese
Questa offerta: CHF 23.0/m² al mese
38% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Baden
0.62 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Baden
CHF 10'227
Confronto prezzi
CHF 23 /m²/Mt. – confrontato con 11 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 23
Media
CHF 27.1
Mediana
CHF 22.6
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
Altre offerte nella zona.
CHF 150/mese
Baden
Annuncio di Adimmo AG
