Affittare · Oggetto
«Müllerbräu Areal» in Baden – Stadtnah. Bahnhofnah. Lebensnah.
Güterstrasse 4, 5400 Baden
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Affitto mensile
- Prezzo su richiesta
- Disponibile
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Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Markstein AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Baden, Trafo 70 m · 2 min a piedi
- Stazione · Baden 150 m · 3 min a piedi
- Supermercato · Coop 100 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Coop Vitality 120 m · 3 min a piedi
- Medico · Handeys Beauty 220 m · 4 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Sonnenberg 500 m · 9 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Ennethüsli 440 m · 8 min a piedi
- Scuola · Core 610 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’648
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
23
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1071 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Güterstrasse 4, 5400 Baden.
L’edificio secondo il registro.
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 11
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 894 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Aargau
CHF 16.7/m² al mese
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Baden
0.62 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Baden
CHF 10’227
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
Altre offerte nella zona.
CHF 55/mese
Baden
Annuncio di OMIT AG
