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5.5 Zimmer Wohnung zu kaufen in Oftringen Hochwertige Attika 5.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Möglichkeit zur…
Gärtnereiweg 4a, 4665 Oftringen
Su Heimster dal 2 novembre 2026 · verificato il 2 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'450'000
- CHF 8'683 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 167 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Oftringen, Lerchenfeld 80 m · 2 min a piedi
- Stazione · Küngoldingen 640 m · 11 min a piedi
- Supermercato · Lidl 550 m · 9 min a piedi
- Farmacia · Dropa 1,3 km · 21 min a piedi
- Medico · AarReha Zofingen 1,2 km · 20 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Küngoldingen 730 m · 12 min a piedi
- Scuola · Sonnmatt 730 m · 12 min a piedi
- Parco 460 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1665
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
72
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1104 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Gärtnereiweg 4a, 4665 Oftringen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2014
- Tipo di edificio
- Edificio per uffici
- Piani
- 4
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 1'755 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Oftringen
CHF 8'544/m²
Questa offerta: CHF 8'683/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Oftringen
1.08 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oftringen
CHF 11'285
Confronto prezzi
CHF 8'683 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'683
Media
CHF 7'501
Mediana
CHF 8'033
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 290'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'160'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 85'389
- Reddito lordo necessario
- CHF 256'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
