Comprare · Appartamento
Hochwertige Attika 5.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung!
4665 Oftringen · Posizione approssimativa: NPA 4665
Su Heimster dal 2 novembre 2026 · verificato il 2 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'450'000
- CHF 8'683 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 167 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Nova Casa Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4665 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1666
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
70
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1104 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Oftringen
CHF 8'544/m²
Questa offerta: CHF 8'683/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Oftringen
1.08 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oftringen
CHF 11'285
Confronto prezzi
CHF 8'683 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'683
Media
CHF 7'682
Mediana
CHF 8'176
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 290'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'160'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 85'389
- Reddito lordo necessario
- CHF 256'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
