Comprare · Appartamento
Nouvelle promotion appartement de 3,5 pièces, 100 m² avec terrasse à Vuadens
Vuadens · Posizione approssimativa: Vuadens
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 740'000
- CHF 8'043 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 92 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Domoa Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Vuadens – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'862
Ore di sole / anno (regione)
26
Giorni di nebbia / anno
38
Giorni estivi ≥25°C
77
Giorni di neve / anno
Ø 8.1°C · luglio 17.3°C · gennaio -0.4°C · precipitazioni 1372 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Vuadens
CHF 8'037
Confronto prezzi
CHF 8'043 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'043
Media
CHF 8'197
Mediana
CHF 8'443
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 148'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 592'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 43'578
- Reddito lordo necessario
- CHF 130'733
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
