Comprare · Casa
Vente Chalet Sous la Piaire - 6 pièces - Verbier - 6 pcs – Agence Eugster - Verbier
Chemin de St-Christophe 46, 1936 Verbier
Su Heimster dal 10 novembre 2026 · verificato il 10 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 4'300'000
- CHF 20'976 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 205 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Agence Eugster SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Verbier, Patier 340 m · 6 min a piedi
- Stazione · Le Châble VS 2,3 km · 37 min a piedi
- Supermercato · Denner 1,2 km · 20 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie des Combins 1,2 km · 20 min a piedi
- Medico · Centre de dépistage COVID-19 (Test rapide+PCR) 1,2 km · 20 min a piedi
- Scuola · École du Village 870 m · 15 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1990
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
12
Giorni estivi ≥25°C
151
Giorni di neve / anno
Ø 5.5°C · luglio 14.4°C · gennaio -2.5°C · precipitazioni 939 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin de St-Christophe 46, 1936 Verbier.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1981–1985
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 65 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Val de Bagnes
CHF 10'940
Confronto prezzi
CHF 20'976 /m² – confrontato con 19 offerte simili a Verbier
Questo annuncio
CHF 20'976
Media
CHF 7'920
Mediana
CHF 7'813
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 860'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 3'440'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 253'222
- Reddito lordo necessario
- CHF 759'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
