Comprare · Appartamento
3.5 Zimmer Dachmaisonette-Wohnung mit 26 m² Balkon
Stampfimatt 14, 5702 Niederlenz
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 710’000
- CHF 5’591 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 127 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Kellermüller Partner AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Niederlenz, Dorfplatz 250 m · 5 min a piedi
- Stazione · Lenzburg 1,5 km · 24 min a piedi
- Supermercato · Spar 160 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Hetex Apotheke 580 m · 10 min a piedi
- Medico · Arzt 210 m · 4 min a piedi
- Asilo nido · Teddybär 1,1 km · 18 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Steinler 280 m · 5 min a piedi
- Scuola · Schule Niederlenz 390 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’624
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
36
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1014 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Stampfimatt 14, 5702 Niederlenz.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2012
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 269 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Niederlenz
CHF 11’487
Confronto prezzi
CHF 5’591 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5’591
Media
CHF 7’237
Mediana
CHF 6’740
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 142’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 568’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 41’811
- Reddito lordo necessario
- CHF 125’433
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
