Comprare · Appartamento
Drei vermietete 1.5 Zimmerwohnungen - einzeln oder als Paket
Gallusstrasse 5, 9630 Wattwil
Su Heimster dal 13 novembre 2026 · verificato il 13 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 540'000
- CHF 17'419 al m²
- Locali
- 1.5
- Superficie
- 31 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di zurimo RE GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wattwil Nord 90 m · 2 min a piedi
- Stazione · Wattwil 890 m · 15 min a piedi
- Supermercato · Coop 540 m · 9 min a piedi
- Farmacia · TopPharm Apotheke Wattwil 880 m · 15 min a piedi
- Medico · Praxis am Bräkerplatz 660 m · 11 min a piedi
- Asilo nido · CEVI 540 m · 9 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 340 m · 6 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Hofjünger 380 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1701
Ore di sole / anno (regione)
33
Giorni di nebbia / anno
38
Giorni estivi ≥25°C
73
Giorni di neve / anno
Ø 8°C · luglio 17.3°C · gennaio -1.1°C · precipitazioni 1538 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Gallusstrasse 5, 9630 Wattwil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1973
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 12
- Abitazioni
- 29
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 271 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Wattwil
0.73 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wattwil
CHF 12'125
Confronto prezzi
CHF 17'419 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 17'419
Media
CHF 6'320
Mediana
CHF 5'863
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 108'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 432'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 31'800
- Reddito lordo necessario
- CHF 95'400
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
