Comprare · Appartamento
Neubauprojekt Vier-Kronen - 3.5 Zimmerwohnungen
Rüeterswilerstrasse 22-28, 8735 St. Gallenkappel
Su Heimster dal 10 novembre 2026 · verificato il 12 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 730'000
- CHF 6'404 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 114 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di IDZ Immobilien Dienstleistungszentrum GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · St. Gallenkappel, Kronenwiese 120 m · 3 min a piedi
- Stazione · Uznach 2,7 km · 44 min a piedi
- Supermercato · Volg 850 m · 14 min a piedi
- Medico · Dr. med. Saberi Mosar 340 m · 6 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten St. Gallenkappel 390 m · 7 min a piedi
- Scuola · Schule St.Gallenkappel 410 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1675
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
68
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 17.9°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1812 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rüeterswilerstrasse 22-28, 8735 St. Gallenkappel.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2025
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 10
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 517 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Eschenbach (SG)
CHF 11'503
Confronto prezzi
CHF 6'404 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'404
Media
CHF 10'125
Mediana
CHF 9'932
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 146'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 584'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 42'989
- Reddito lordo necessario
- CHF 128'967
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
