Comprare · Casa
Moderner Wohntraum an sonniger Lage
Kirchweg 7, 8735 St. Gallenkappel
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'850'000
- CHF 11'633 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 245 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fuchs Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · St. Gallenkappel, Unterdorf 70 m · 2 min a piedi
- Stazione · Uznach 2,6 km · 42 min a piedi
- Supermercato · Volg 140 m · 3 min a piedi
- Medico · Dr. med. Saberi Mosar 390 m · 7 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten St. Gallenkappel 330 m · 6 min a piedi
- Scuola · Schule St.Gallenkappel 310 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'672
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
49
Giorni estivi ≥25°C
67
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.4°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1701 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Kirchweg 7, 8735 St. Gallenkappel.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 298 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Eschenbach (SG)
CHF 11'503
Confronto prezzi
CHF 11'633 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 11'633
Media
CHF 10'228
Mediana
CHF 9'528
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 570'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'280'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 167'833
- Reddito lordo necessario
- CHF 503'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
