Comprare · Casa
Au coeur du Gros-de-Vaud, à 15 min. de Lausanne
1041 Bottens · Posizione approssimativa: Bottens
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'690'000
- CHF 9'607 al m²
- Locali
- 9.5
- Superficie
- 280 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Ifomob S.A.. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Bottens – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'818
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
27
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1189 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Montilliez
CHF 14'535
Confronto prezzi
CHF 9'607 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'607
Media
CHF 7'124
Mediana
CHF 5'543
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 538'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'152'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 158'411
- Reddito lordo necessario
- CHF 475'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
