Comprare · Casa
Magnifique villa de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le Jura et la campagne environnante
1040 Echallens · Posizione approssimativa: NPA 1040
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’225’000
- CHF 5’543 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 221 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Reference 5 Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1040 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’817
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
35
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.1°C · gennaio 1.3°C · precipitazioni 1036 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Echallens
CHF 14’535
Confronto prezzi
CHF 5’543 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5’543
Media
CHF 9’909
Mediana
CHF 9’607
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 245’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 980’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 72’139
- Reddito lordo necessario
- CHF 216’417
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
