Comprare · Casa
La Gaude – F
2606 Corgémont · Posizione approssimativa: NPA 2606
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 938'000
- CHF 6'652 al m²
- Superficie
- 141 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Pierre Liechti & associés immobilier & entreprise générale SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 2606 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'788
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
38
Giorni estivi ≥25°C
142
Giorni di neve / anno
Ø 8.7°C · luglio 17.3°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1281 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Corgémont
5.57 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Corgémont
CHF 16'249
Confronto prezzi
CHF 6'652 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 6'652
Media
CHF 8'071
Mediana
CHF 6'427
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 187'600
- Ipoteca (80%)
- CHF 750'400
- Costi teorici all’anno
- CHF 55'238
- Reddito lordo necessario
- CHF 165'713
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
