Comprare · Appartamento
Future appartement 4,5 pièces entièrement rénovée
L'Erveratte 2, 2942 Alle
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 505'000
- CHF 4'676 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 108 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Jurassic Home Immobilier. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Alle, poste/gare 540 m · 9 min a piedi
- Stazione · Alle 580 m · 10 min a piedi
- Supermercato · Denner 690 m · 12 min a piedi
- Parco · Parc Roland Béguelin 600 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1743
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
115
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 18.8°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 1071 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso L'Erveratte 2, 2942 Alle.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 231 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Alle
3.95 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Alle
CHF 14'802
Confronto prezzi
CHF 4'676 /m² – confrontato con 19 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4'676
Media
CHF 5'915
Mediana
CHF 4'741
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 101'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 404'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 29'739
- Reddito lordo necessario
- CHF 89'217
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
