Comprare · Appartamento
Futur appartement de rêve situé à Alle
2942 Alle · Posizione approssimativa: NPA 2942
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 540'000
- CHF 4'500 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 120 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Jurassic Home Immobilier. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 2942 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1744
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
115
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 18.8°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 1074 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Alle
3.95 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Alle
CHF 14'802
Confronto prezzi
CHF 4'500 /m² – confrontato con 20 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4'500
Media
CHF 5'840
Mediana
CHF 4'741
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 108'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 432'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 31'800
- Reddito lordo necessario
- CHF 95'400
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
