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Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und Garten an familienfreundlicher Lage in Arbon
Finkenweg 4, 9320 Arbon
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 960'000
- CHF 7'164 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 134 m²
- Disponibile
- ab sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Finanz- und Immobilienzentrum Simon Gürkan AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Arbon, Seemoosholz 290 m · 5 min a piedi
- Stazione · Arbon Seemoosriet 670 m · 11 min a piedi
- Supermercato · ALDI 400 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Dropa Arbon 1,1 km · 19 min a piedi
- Medico · Medizinisches Zentrum 1,4 km · 23 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 260 m · 5 min a piedi
- Scuola · Seegarten 360 m · 6 min a piedi
- Parco 1,1 km · 18 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1638
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1053 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Finkenweg 4, 9320 Arbon.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1968
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 1
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 134 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Arbon
0.94 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Arbon
CHF 12'227
Confronto prezzi
CHF 7'164 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'164
Media
CHF 13'041
Mediana
CHF 15'728
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 192'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 768'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 56'533
- Reddito lordo necessario
- CHF 169'600
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
