Comprare · Casa
Willkommen im Herzen von Buchthalen
Hintergasse 5, 8203 Schaffhausen
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'300'000
- CHF 7'104 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 183 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immoleute AG Schaffhausen. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Schaffhausen, Spendtrottengut 100 m · 2 min a piedi
- Stazione · Feuerthalen 930 m · 16 min a piedi
- Supermercato · Denner 180 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Coop Vitality 970 m · 16 min a piedi
- Medico · Ärzteteam Seewadel 260 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · Spielhuus Emmersberg 990 m · 17 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindegarten Windegg 170 m · 3 min a piedi
- Scuola · Sekundarschule Buchthalen 210 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1675
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
37
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 887 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hintergasse 5, 8203 Schaffhausen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1900
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 124 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Schaffhausen
0.46 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Schaffhausen
CHF 9'562
Confronto prezzi
CHF 7'104 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Schaffhausen
Questo annuncio
CHF 7'104
Media
CHF 6'321
Mediana
CHF 6'495
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 260'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'040'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 76'556
- Reddito lordo necessario
- CHF 229'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
