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Drinnen gemütlich, draussen im Grünen - 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Potenzial
Signau · Posizione approssimativa: Signau
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'250'000
- CHF 8'929 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 140 m²
- Disponibile
- ab sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Suisse-Homes.ch GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Signau – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'710
Ore di sole / anno (regione)
33
Giorni di nebbia / anno
39
Giorni estivi ≥25°C
92
Giorni di neve / anno
Ø 8.3°C · luglio 17.4°C · gennaio -0.5°C · precipitazioni 1282 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Signau
CHF 16'760
Confronto prezzi
CHF 8'929 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 8'929
Media
CHF 7'665
Mediana
CHF 7'083
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 250'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'000'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 73'611
- Reddito lordo necessario
- CHF 220'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
