Comprare · Appartamento
3 1/2 Zimmerwohnung, Hubel 77
Hubel 77, 1737 Plasselb
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 300'000
- CHF 3'226 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 93 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Easy Property GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Plasselb, Dorf 400 m · 7 min a piedi
- Scuola · Primarschule Plasselb 500 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1808
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
33
Giorni estivi ≥25°C
79
Giorni di neve / anno
Ø 7.9°C · luglio 16.8°C · gennaio -0.2°C · precipitazioni 1231 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hubel 77, 1737 Plasselb.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1986
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 98 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Plasselb
5.39 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Plasselb
CHF 8'585
Confronto prezzi
CHF 3'226 /m² – confrontato con 22 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 3'226
Media
CHF 6'411
Mediana
CHF 6'968
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 60'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 240'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 17'667
- Reddito lordo necessario
- CHF 53'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
