Comprare · Terreno
Terreno edificabile 678 m2 - Via Centrale 1, Cugnasco-Gerra
Via Cantonale 1, 6516 Cugnasco-Gerra
Su Heimster dal 10 novembre 2026 · verificato il 10 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 460'000
- CHF 678 al m²
- Superficie
- 678 m²
- Disponibile
- Immediata
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di DOM Promotion Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Riazzino, Scuole 190 m · 4 min a piedi
- Stazione · Riazzino 1,0 km · 17 min a piedi
- Supermercato · Coop 640 m · 11 min a piedi
- Farmacia · Farmacie Pedroni 640 m · 11 min a piedi
- Scuola · Centro Scolastico Riazzino 290 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2172
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
89
Giorni estivi ≥25°C
152
Giorni di neve / anno
Ø 12°C · luglio 22°C · gennaio 1.6°C · precipitazioni 1779 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 115 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Cugnasco-Gerra
CHF 529/m²
Questa offerta: CHF 678/m²
28% sopra la mediana
Valori 2024, Prezzi dei fondi non edificati.
Tasso di abitazioni vuote a Cantone Ticino
1.78 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Cugnasco-Gerra
CHF 12'108
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
