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ALTBAU MIT STIL
Kirchstrasse 6, 8752 Näfels
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 650'000
- CHF 2'664 al m²
- Locali
- 9
- Superficie
- 244 m²
- Disponibile
- ab sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Küng + Fischli Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Näfels, Freulerpalast 60 m · 2 min a piedi
- Stazione · Näfels-Mollis 540 m · 9 min a piedi
- Supermercato · Kaufhaus Schubiger 120 m · 2 min a piedi
- Medico 100 m · 2 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 130 m · 3 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Dorf 100 m · 2 min a piedi
- Parco 100 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'662
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1417 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Kirchstrasse 6, 8752 Näfels.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 81 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Glarus Nord
0.74 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Glarus Nord
CHF 10'933
Confronto prezzi
CHF 2'664 /m² – confrontato con 8 offerte simili a Näfels
Questo annuncio
CHF 2'664
Media
CHF 5'399
Mediana
CHF 5'000
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 130'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 520'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 38'278
- Reddito lordo necessario
- CHF 114'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
