Comprare · Appartamento
Magnifique appartement de 2 pièces 1/2 au rez supérieur
1934 Le Châble VS · Posizione approssimativa: NPA 1934
Su Heimster dal 16 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 475'100
- CHF 9'502 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 50 m²
- Disponibile
- À définir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Bagnes Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1934 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'932
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
41
Giorni estivi ≥25°C
152
Giorni di neve / anno
Ø 8.3°C · luglio 17.6°C · gennaio -0.8°C · precipitazioni 870 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Val de Bagnes
CHF 10'940
Confronto prezzi
CHF 9'502 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 9'502
Media
CHF 9'195
Mediana
CHF 8'825
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 95'020
- Ipoteca (80%)
- CHF 380'080
- Costi teorici all’anno
- CHF 27'978
- Reddito lordo necessario
- CHF 83'934
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
