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Vollèges - Modern comfort in an authentic setting
1934 Le Châble · Posizione approssimativa: NPA 1934
Su Heimster dal 16 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’590’000
- CHF 8’785 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 181 m²
- Disponibile
- To be defined
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Bagnes Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1934 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’932
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
41
Giorni estivi ≥25°C
152
Giorni di neve / anno
Ø 8.3°C · luglio 17.6°C · gennaio -0.8°C · precipitazioni 870 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Val de Bagnes
CHF 10’940
Confronto prezzi
CHF 8’785 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8’785
Media
CHF 9’339
Mediana
CHF 9’400
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 318’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’272’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 93’633
- Reddito lordo necessario
- CHF 280’900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
