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Charmantes Zuhause mit Gartenoase
Amselweg 14, 8836 Bennau
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 20 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’980’000
- CHF 3’750 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 528 m²
- Disponibile
- Nach Vereinbarung / zurzeit vermietet
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Bennau, Schwyzerbrugg 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · Biberbrugg 940 m · 16 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Bennau 990 m · 17 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’520
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
30
Giorni estivi ≥25°C
26
Giorni di neve / anno
Ø 7.4°C · luglio 16.5°C · gennaio -1.3°C · precipitazioni 1694 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Amselweg 14, 8836 Bennau.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1994
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 91 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Schwyz
0.50 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Einsiedeln
CHF 7’759
Confronto prezzi
CHF 3’750 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 3’750
Media
CHF 17’725
Mediana
CHF 15’234
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 396’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’584’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 116’600
- Reddito lordo necessario
- CHF 349’800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
