Comprare · Appartamento
"Charmante 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Einsiedeln - Perfektes Zuhause für Geniesser des Dorflebens"
8836 Einsiedeln · Posizione approssimativa: NPA 8836
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 830’000
- CHF 9’432 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 88 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di casaventa Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8836 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’519
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
29
Giorni estivi ≥25°C
27
Giorni di neve / anno
Ø 7.3°C · luglio 16.4°C · gennaio -1.4°C · precipitazioni 1708 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Schwyz
0.50 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Einsiedeln
CHF 7’759
Confronto prezzi
CHF 9’432 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 9’432
Media
CHF 19’540
Mediana
CHF 15’854
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 166’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 664’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 48’878
- Reddito lordo necessario
- CHF 146’633
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
