Comprare · Appartamento
Wohnen zwischen See und Berg
8471 Berg · Posizione approssimativa: NPA 8471
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 590'000
- CHF 8'939 al m²
- Superficie
- 66 m²
- Disponibile
- Ende September 2028
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Markstein AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8471 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'681
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
38
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 986 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Dägerlen
1.48 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Dägerlen
CHF 8'990
Confronto prezzi
CHF 8'939 /m² – confrontato con 34 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 8'939
Media
CHF 11'720
Mediana
CHF 9'940
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 118'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 472'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 34'744
- Reddito lordo necessario
- CHF 104'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
