Comprare · Appartamento
3.5-Zi.-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre, grossem Garten & Minergie
Stadlerstrasse 3, 8472 Seuzach
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’275’000
- CHF 12’143 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 105 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Anderegg Immobilien-Treuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Seuzach 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Seuzach 150 m · 3 min a piedi
- Supermercato · Coop 240 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Seuzach 440 m · 8 min a piedi
- Medico 90 m · 2 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Bachtobel 180 m · 3 min a piedi
- Scuola · Turnhalle 90 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’682
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
38
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 989 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Stadlerstrasse 3, 8472 Seuzach.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2012
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 7
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 306 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Seuzach
0.63 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Seuzach
CHF 8’726
Confronto prezzi
CHF 12’143 /m² – confrontato con 21 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 12’143
Media
CHF 11’769
Mediana
CHF 10’570
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 255’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’020’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 75’083
- Reddito lordo necessario
- CHF 225’250
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
