Comprare · Casa
Casa bifamiliare (ref. 5493)
Gordola · Posizione approssimativa: Gordola
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'580'000
- CHF 10'533 al m²
- Locali
- 7
- Superficie
- 150 m²
- Disponibile
- Su richiesta
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Assofide SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Gordola – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2200
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
89
Giorni estivi ≥25°C
152
Giorni di neve / anno
Ø 12.3°C · luglio 22°C · gennaio 2.5°C · precipitazioni 1787 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Gordola
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gordola
CHF 11'853
Confronto prezzi
CHF 10'533 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'533
Media
CHF 8'379
Mediana
CHF 8'195
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 316'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'264'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 93'044
- Reddito lordo necessario
- CHF 279'133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
