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Vollendung einer Vision - Terrassenwohnungen, baubewilligt! Kopie
6596 Gordola · Posizione approssimativa: NPA 6596
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'870'000
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Haffer Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6596 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'199
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
89
Giorni estivi ≥25°C
152
Giorni di neve / anno
Ø 12.3°C · luglio 22°C · gennaio 2.5°C · precipitazioni 1787 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Gordola
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gordola
CHF 11'853
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 374'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'496'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 110'122
- Reddito lordo necessario
- CHF 330'367
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
