Comprare · Casa
Toggenburger Hofgruppe am Hang über Bütschwil
Chromen 984, 9606 Bütschwil
Su Heimster dal 15 novembre 2026 · verificato il 15 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 550'000
- CHF 4'015 al m²
- Locali
- 7
- Superficie
- 137 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rhycasa AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Libingen, Lindenboden 1,3 km · 21 min a piedi
- Stazione · Dietfurt 1,5 km · 24 min a piedi
- Scuola · Neues Schulhaus Dietfurt 1,5 km · 24 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1689
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
38
Giorni estivi ≥25°C
79
Giorni di neve / anno
Ø 8.1°C · luglio 17.3°C · gennaio -0.8°C · precipitazioni 1384 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chromen 984, 9606 Bütschwil.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 62 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Bütschwil-Ganterschwil
1.56 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bütschwil-Ganterschwil
CHF 11'607
Confronto prezzi
CHF 4'015 /m² – confrontato con 165 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 4'015
Media
CHF 10'466
Mediana
CHF 9'178
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 110'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 440'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 32'389
- Reddito lordo necessario
- CHF 97'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
