Comprare · Appartamento
4.5 Zimmer Wohnung-Dachwohnung zu kaufen in Jongny Charmant appartement 4.5 pièces à Chardonne
Route du Mont Carmel 2, 1762 Givisiez
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’050’000
- CHF 9’292 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 113 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Granges-Paccot,Ch. des Rosiers 140 m · 3 min a piedi
- Stazione · Givisiez 620 m · 11 min a piedi
- Supermercato · Gashi 260 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Benu 940 m · 16 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Crèche Jardin d'enfants spécialisé, Secteur socio-éducatif 480 m · 8 min a piedi
- Scuola · Ecole Primaire 570 m · 10 min a piedi
- Parco · Parc du Jura 540 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’814
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
67
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1047 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route du Mont Carmel 2, 1762 Givisiez.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1991–1995
- Tipo di edificio
- Edificio per uffici
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 1’328 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Givisiez
CHF 7’461
Confronto prezzi
CHF 9’292 /m² – confrontato con 36 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9’292
Media
CHF 7’920
Mediana
CHF 7’550
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 210’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 840’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 61’833
- Reddito lordo necessario
- CHF 185’500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
