Comprare · Appartamento
3½ pièces avec balcon plein sud à Givisiez
1762 Givisiez · Posizione approssimativa: NPA 1762
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 815’000
- CHF 8’670 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 94 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Gérances Giroud AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1762 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’814
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
67
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1047 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Givisiez
CHF 7’461
Confronto prezzi
CHF 8’670 /m² – confrontato con 36 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8’670
Media
CHF 7’937
Mediana
CHF 7’550
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 163’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 652’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 47’994
- Reddito lordo necessario
- CHF 143’983
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
