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Ponte Tresa : vendesi comodo monolocale attualmente locato
6988 Ponte Tresa · Posizione approssimativa: NPA 6988
Su Heimster dal 14 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 200'000
- CHF 7'143 al m²
- Locali
- 1.5
- Superficie
- 28 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di New Trends SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6988 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'114
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
95
Giorni estivi ≥25°C
154
Giorni di neve / anno
Ø 12.7°C · luglio 22.5°C · gennaio 3.3°C · precipitazioni 1740 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Tresa
3.40 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Tresa
CHF 11'789
Confronto prezzi
CHF 7'143 /m² – confrontato con 28 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'143
Media
CHF 8'984
Mediana
CHF 8'734
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 40'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 160'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 11'778
- Reddito lordo necessario
- CHF 35'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
