Comprare · Appartamento
Appartement centre ville - actuellement cabinet médical
1950 Sion · Posizione approssimativa: NPA 1950
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 515'000
- CHF 7'574 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 68 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Alp Real Estate SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1950 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2155
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
70
Giorni estivi ≥25°C
142
Giorni di neve / anno
Ø 10.5°C · luglio 20.4°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 560 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Sion
CHF 11'487
Confronto prezzi
CHF 7'574 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 7'574
Media
CHF 5'758
Mediana
CHF 5'458
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 103'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 412'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 30'328
- Reddito lordo necessario
- CHF 90'983
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
