Comprare · Appartamento
Sion - Appartement contemporain de 4½ pièces
1950 Sion · Posizione approssimativa: NPA 1950
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 910’000
- CHF 6’364 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 143 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Acor-Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1950 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’155
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
70
Giorni estivi ≥25°C
142
Giorni di neve / anno
Ø 10.5°C · luglio 20.4°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 560 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Sion
CHF 11’487
Confronto prezzi
CHF 6’364 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 6’364
Media
CHF 5’863
Mediana
CHF 5’833
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 182’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 728’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 53’589
- Reddito lordo necessario
- CHF 160’767
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
