Comprare · Appartamento
4½-Zimmer Wohnung mit separatem Studio.
Oberdorfweg 4, 8704 Herrliberg
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'980'000
- CHF 17'217 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 115 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Blaser Gränicher AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Herrliberg, Oberdorfweg 60 m · 1 min a piedi
- Stazione · Herrliberg-Feldmeilen 700 m · 12 min a piedi
- Supermercato · Volg 170 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Im Zentrum 880 m · 15 min a piedi
- Medico · Rainer Kehrt 850 m · 14 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Büchsenschmitte 280 m · 5 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Rebacker B 190 m · 4 min a piedi
- Parco 700 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'656
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
26
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1312 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Oberdorfweg 4, 8704 Herrliberg.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1978
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 303 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Herrliberg
0.68 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Herrliberg
CHF 7'624
Confronto prezzi
CHF 17'217 /m² – confrontato con 29 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 17'217
Media
CHF 19'227
Mediana
CHF 18'857
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 396'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'584'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 116'600
- Reddito lordo necessario
- CHF 349'800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
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