Comprare · Appartamento
Ein Wohnerlebnis der Extraklasse – Wohnästhetik pur.
Teienstrasse 93, 8706 Feldmeilen
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 3'490'000
- CHF 22'372 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 156 m²
- Disponibile
- Ab Februar 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Markstein AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Meilen, Rebbergstrasse 140 m · 3 min a piedi
- Stazione · Herrliberg-Feldmeilen 540 m · 9 min a piedi
- Supermercato · ALDI 280 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Im Zentrum 300 m · 5 min a piedi
- Medico · Marc Stoll, Psychotherapie & Coaching 270 m · 5 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Montessori Kindergarten 280 m · 5 min a piedi
- Scuola · Privatschule Portanova 340 m · 6 min a piedi
- Parco 340 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1650
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
26
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1346 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Teienstrasse 93, 8706 Feldmeilen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2013
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 3
- Superficie di base
- 320 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Meilen
CHF 18'182/m²
Questa offerta: CHF 22'372/m²
23% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Meilen
1.28 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Meilen
CHF 7'800
Confronto prezzi
CHF 22'372 /m² – confrontato con 8 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 22'372
Media
CHF 18'552
Mediana
CHF 18'046
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 698'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'792'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 205'522
- Reddito lordo necessario
- CHF 616'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
