Comprare · Appartamento
Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit über 260 m2 Aussenfläche!
8706 Meilen · Posizione approssimativa: NPA 8706
Su Heimster dal 28 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3'400'000
- CHF 19'429 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 175 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Meilenstein Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8706 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'660
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1312 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Meilen
1.28 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Meilen
CHF 7'800
Confronto prezzi
CHF 19'429 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 19'429
Media
CHF 18'790
Mediana
CHF 18'182
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 680'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'720'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 200'222
- Reddito lordo necessario
- CHF 600'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
