Comprare · Casa
Grande maison d'architecte modulable pour 1 ou 2 habitations
Route du Chêne 45, 1756 Lovens
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'900'000
- CHF 5'382 al m²
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 353 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Altis Immobilier. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Lovens, village 370 m · 6 min a piedi
- Stazione · Cottens FR 2,2 km · 36 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1825
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
45
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 8.8°C · luglio 18°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1084 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route du Chêne 45, 1756 Lovens.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 256 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a La Brillaz
CHF 8'136
Confronto prezzi
CHF 5'382 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'382
Media
CHF 6'941
Mediana
CHF 6'486
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 380'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'520'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 111'889
- Reddito lordo necessario
- CHF 335'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
