Comprare · Casa
Bière – Villa jumelle neuve
Chemin de Fagne 4, 1145 Bière
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'325'000
- CHF 8'833 al m²
- Superficie
- 150 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Home Plus La Côte Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Bière 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Bière 150 m · 3 min a piedi
- Supermercato · Mojon Détaillant produits Migros 410 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie de Bière-Capitole 400 m · 7 min a piedi
- Medico · 27.00 - Infirmerie 520 m · 9 min a piedi
- Scuola · Collège de Bière 150 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1844
Ore di sole / anno (regione)
26
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
64
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 18.8°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1209 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin de Fagne 4, 1145 Bière.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1991
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 76 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bière
CHF 14'311
Confronto prezzi
CHF 8'833 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'833
Media
CHF 8'915
Mediana
CHF 7'500
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 265'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'060'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 78'028
- Reddito lordo necessario
- CHF 234'083
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
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