Comprare · Appartamento
Charme, authenticité et lumière : un rez-de-jardin d'exception au coeur de Gimel
1188 Gimel · Posizione approssimativa: NPA 1188
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 850'000
- CHF 7'589 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 112 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Dezage.ch. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1188 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'852
Ore di sole / anno (regione)
26
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
65
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.1°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1206 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gimel
CHF 14'567
Confronto prezzi
CHF 7'589 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 7'589
Media
CHF 10'549
Mediana
CHF 9'571
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 170'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 680'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 50'056
- Reddito lordo necessario
- CHF 150'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
