Comprare · Appartamento
Superbe attique de 3.5 pièces avec grand balcon
Route d’Oron 172, 1676 Siviriez
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 30 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 525'000
- CHF 7'192 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 73 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Balmat Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Chavannes-Les-Forts, village 500 m · 9 min a piedi
- Stazione · Vauderens 4,4 km · 73 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1816
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
43
Giorni estivi ≥25°C
70
Giorni di neve / anno
Ø 8.3°C · luglio 17.8°C · gennaio -0.2°C · precipitazioni 1220 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route d’Oron 172, 1676 Siviriez.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 123 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Siviriez
2.61 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Siviriez
CHF 8'271
Confronto prezzi
CHF 7'192 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 7'192
Media
CHF 6'207
Mediana
CHF 6'148
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 105'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 420'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 30'917
- Reddito lordo necessario
- CHF 92'750
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
