Comprare · Appartamento
Appartement 3,5 pces proche du centre et du golf
Route des Mélèzes 38, 3963 Crans-Montana
Su Heimster dal 13 novembre 2026 · verificato il 13 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 565'000
- CHF 11'300 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 50 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ImmoCrans SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Crans-Montana, Zier-Régent 260 m · 5 min a piedi
- Stazione · Sierre/Siders 5,8 km · 95 min a piedi
- Supermercato · Edelweiss Market 660 m · 11 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie BENU 650 m · 11 min a piedi
- Medico · CMI : Centre médical Intercommunal Crans 580 m · 10 min a piedi
- Scuola · Le Régent 110 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2089
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
13
Giorni estivi ≥25°C
130
Giorni di neve / anno
Ø 5.9°C · luglio 14.6°C · gennaio -1.9°C · precipitazioni 1026 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route des Mélèzes 38, 3963 Crans-Montana.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1961–1970
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 7
- Abitazioni
- 17
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 266 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lens
CHF 11'214
Confronto prezzi
CHF 11'300 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 11'300
Media
CHF 15'518
Mediana
CHF 14'668
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 113'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 452'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 33'272
- Reddito lordo necessario
- CHF 99'817
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
